Vous recherchez un espace de caractère, aux lignes épurées et offrant un fort potentiel de croissance ? Cet espace commercial de 476 m² au premier étage est fait pour vous. Salle de montage, atelier, showroom ou studio : ici, vous n’êtes pas un locataire comme les autres, mais celui qui donne vie à votre activité.

Cet espace ne séduit pas par le superflu, mais par sa fonctionnalité. Hauteur sous plafond de 3,8 mètres, capacité de charge de 1 200 kg/m² et un agencement aussi flexible que vos projets.

Pourquoi cette région ne vous laissera pas partir :

• 476 m² au 1er étage – idéal pour les petites équipes aux grandes idées
• Une hauteur sous plafond de 3,8 m signifie : aucune limite à la réflexion (et à l'empilement)
• Capacité de charge de 1 200 kg/m² – rien ne pliera ici, sauf peut-être votre genou de joie.
• Loyer de 130 CHF/m²/an – une véritable aubaine compte tenu des prestations offertes.
• Coûts supplémentaires de 25 CHF/m²/an – légèrement plus élevés, mais justifiés par les services et l'infrastructure.
• Inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres – on peut travailler sans être gêné par l'éblouissement des néons.
• Idéal pour les studios, les installations de production, les bureaux, la logistique légère ou un mélange créatif.

Que vous soyez une start-up ou que vous franchissiez simplement une nouvelle étape dans votre expansion, cet espace offre le calme nécessaire pour se concentrer, l'espace pour se déplacer et la matière première pour tout ce que vous souhaitez en faire.

Adresse : Alte Winterthürerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Accès et livraisons ? Bien sûr que c’est possible. Et ceux qui le souhaitent peuvent même se lâcher.

Conclusion:
Pas de façade branchée. Pas de promesses en l'air. Juste un lieu qui fonctionne – pour les personnes qui veulent réussir. Ça vous parle ?

Plus d'informations et contact :
https://www.gewerbeflaechen.ch