Du suchst eine Fläche, die nicht irgendwo im Gewerbe-Nirwana auf Kundschaft wartet? Willkommen im Wydenpark in Studen.

Hier bekommst du rund 132 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, eine Raumhöhe von ca. 3,7 m und vor allem eines: ein Umfeld, in dem bereits etwas läuft. Coop, Senevita, Post, Apotheke und kleinere Läden sorgen dafür, dass der Wydenpark kein einsamer Punkt auf der Karte ist, sondern Teil des täglichen Lebens im Quartier.

Auch die Erreichbarkeit kann sich sehen lassen: Der Bahnhof liegt direkt beim Wydenpark, dazu rund 100 Plätze im öffentlichen Parking - für dich und deine Kundschaft, ohne Limite. Zug, Auto oder zu Fuss: Ausreden werden langsam knapp.

Die Fläche passt besonders gut zu einem KMU, das sichtbar sein will: Laden, Dienstleistung, Gesundheit, Beauty, Beratung oder ein Konzept, das dem Quartier noch gefehlt hat. Und das Beste: sie ist bereits ausgebaut, du kannst ohne Investition starten.

Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.

Kurz gesagt: 132 m² mit Nachbarschaft, Anschluss und Potenzial. Jetzt fehlt nur noch dein Geschäft.

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