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Tausend Quadrat, volle Tat – Gewerberaum, der Rückgrat hat

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Disponible à partir de

01.11.2027

Gewerbe

Détails de la propriété

Type de propriété

Gewerbe

Surface

1000

Etage

1. OG

Etat

Hauteur sous plafond

Charge au sol kg/m2

Rohbau

3.5

1200

Type de prix

m2/Jahr

ID Objet

Loyer (sans charges)

130

589

Pour plus d'informations

Anita Horner

+41 31 515 62 65

Description du bien

Du brauchst nicht einfach etwas mehr Platz. Du brauchst eine Fläche, auf der dein Betrieb endlich die Ellenbogen ausfahren darf. An der Alten Winterthurerstrasse 80 in Nürensdorf warten ganze 1’000 m² auf Menschen, die aus Raum Resultate machen.

Die Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss und trägt mit einer Nutzlast von 1’200 kg pro m² auch dann noch Haltung, wenn Maschinen, Material und Produktion etwas kräftiger auftreten. Zartbesaitet ist hier höchstens die Kaffeetasse.

Mit 3,5 Metern Raumhöhe bekommst du genügend Luft für Werkstatt, Montage, Produktion, Lager oder eine sinnvolle Kombination daraus. Die grosszügige Fläche erlaubt klare Arbeitsbereiche, kurze Wege und Wachstum ohne tägliches Tetris zwischen Material und Mitarbeitenden.

Die Nettomiete beträgt CHF 130 pro m² und Jahr, die Nebenkosten CHF 25 pro m² und Jahr.

Kurz gesagt: viel Platz, starke Belastbarkeit und eine Adresse für Betriebe, die nicht bloss beschäftigt aussehen wollen. Hier kannst du organisieren, produzieren und vorwärtsmachen – ohne unnötigen Firlefanz.

Mehr erfahren und Kontakt aufnehmen: https://www.gewerbeflaechen.ch

Immo Solutions Atelier par
Anita Horner
Stiglimattstrasse 49b
3250 Lyss

welcome@immo-atelier.ch

T : 031 515 62 65

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